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CASA EN VENTA DOS DORMITORIOS A TERMINAR EN ANDINO
Casa en venta
USD 30.000
= $ 47,6 M
Cuota UVA desde $ 270.607/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

CASA EN VENTA DOS DORMITORIOS A TERMINAR EN ANDINO

9 de Julio 300 · Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
76 m²

Descripcion

Casa en construcción ubicada en Pueblo Andino. Desarrollada sobre un lote de 15,27 metros de frente por 41 metros de fondo, encerrando una superficie total de 626,07 m2 y cuenta con 56 m2 construidos. Está revocada en un 65%. La misma se compone de espacio de cocina con living comedor, dos dormitorios, baño completo y una galería en forma de L la cual tiene el contrapiso y carpeta realizada. Cuenta con servicio de agua y luz (pilar de luz armado, solo falta pedir la luz). No hay cloacas, sino que cuenta con un sistema de filtrado norteamericano. En el sector del baño, se colocaron las cañerias hasta el pozo. Se entrega a terminar. FINANCIACIÓN. Lista para transferir. Una oportunidad única en Pueblo Andino.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.335 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.335 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.335
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 871
Sellos y tasas~1.25%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de 9 de Julio 300

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Principal de Andino) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Verduleria La Ro15 min · 986 m
Educacion · 5 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 218 · adultos · publica5 min · 320 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 265 CAMINO DE CARCARAES · inicial · publica7 min · 424 m
ESCUELA NRO 256 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica8 min · 518 m
Espacios verdes
Plaza Principal de Andino8 min · 513 m
Plaza Maria Grande9 min · 606 m
Salud
SAMCO DE ANDINO · centro de salud · publico10 min · 641 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 de Julio 300, Andino, Santa Fe

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