Casa en venta en Santa Rosa · 1 ambiente
Casa en venta
USD 49.000

Casa en venta en Santa Rosa · 1 ambiente

Casa en venta 1 dormitorio andino

Carcarañá 300 · Santa Rosa, Andino, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
31 m²
Sup. total
56 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Rosa, 1 ambiente, 31 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 1.581 contra USD 1.531 de la mediana (+3,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 1.531
Mediana m²
32 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Santa Rosa

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Pellegrini CI Mat N° 571 • Contacto: German Rodriguez Griño CASA EN VENTA DE 1 DORMITORIO EN ANDINO, SANTA FE Propiedad moderna ubicada sobre calle Carcarañá con diseño integral y funcional, construida en 2017 con excelente estado de conservación. Desarrollada en 56 m² con distribución inteligente que maximiza cada espacio, combinando 32 m² cubiertos y 24 m² semicubiertos sobre un amplio terreno de 325 m². La vivienda ofrece una propuesta completa para quienes buscan una propiedad compacta pero versátil, con equipamiento que supera las expectativas. Cuenta con dormitorio, comedor, cocina integrada, quincho y jardín que expanden las posibilidades de uso y disfrute. Entre sus principales atractivos se destacan la pileta de natación, áreas verdes y parrilla, elementos que potencian su valor como espacio de reunión familiar o inversión inmobiliaria. La propiedad dispone de servicios completos: agua, electricidad, internet, desagüe cloacal y televisión satelital. La cochera adicional representa un valor agregado para el estacionamiento, completando una oferta inmobiliaria de alto potencial en la zona de Andino, Santa Fe. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 52.814
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.423
Sellos y tasas~1.25%
USD 612
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 424.567/mes

Necesitas ingresos por $ 1.698.270/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Santa Rosa

Mediana del barrio
USD 53.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 49.000

El precio mediano de las casas en venta en Santa Rosa es USD 53.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Carcarañá 300, Santa Rosa, Andino, Santa Fe

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