venta
USD 85.000 USD 90.000 bajo 6%
Terreno en Venta en Alvear, Rosario
Santa Susana · 1000 m2 · hace 75 dias
Terreno en venta en Santa Susana
Terreno - Alvear
El Cipres y el Canelo (Santa Susana) · Santa Susana, Alvear, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Santa Susana, 360 m², USD 16.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 15,8% por debajo de la mediana del set (USD 19.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 44 contra USD 54 de la mediana (-17,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 19.000
- Mediana precio/m²
- USD 54
- Mediana m²
- 355 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Santa Susana
Descripcion
Oportunidad
• 2 Lotes de terreno en Santa Susana ubicados en calle El Cipres y El Canelo, las medidas de cada lote son de 10mts X 36mts y cada uno tienen el valor de U$D16.000.
Ubicacion: A 58mts de El Cipres hacia el Este.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 17.450
- Precio del aviso
- USD 16.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 581
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 140.298/mes
Necesitas ingresos por $ 561.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
El Cipres y el Canelo (Santa Susana), Santa Susana, Alvear, Santa Fe
