venta
USD 55.000
Terreno en Venta en Pueblo Esther, Rosario
Pueblo Esther · 770 m2 · hace 133 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en San Martin al 2400, Pueblo Esther
USD 55.000
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Terreno en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen San Martin al 2400, Pueblo Esther
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 12 m²
- Sup. total
- 770 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Pueblo Esther
Pide USD 55.000, un 5% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Pueblo Esther publicados a menos de 5 cuadras de San Martin al 2400.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 71lo normal · 7590
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 57.750
- Tamaño normal
- 368 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente lote de 770 m2 sobre calle San Martín, casi esquina Bolivia.
Cuenta con piscina de material de 7 x 3, la misma tiene bomba de agua y no tiene filtro, cuarto de guardado tipo depósito. Los lotes tienen paso de gas natural y agua potable, no están conectados a los mismos.
Se acepta permuta por departamento de 1 dormitorio.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 59.281 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 4.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 59.281
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.597
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 688
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 496.114/mes
Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de San Martin al 2400
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 5 minutos.
Compras
· 4 en la zona
Polleria Itati4 min · 251 m
Susi5 min · 351 m
Autoservicio Victoria7 min · 476 m
Educacion
· 7 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1310 · adultos · publica9 min · 603 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 307 · adultos · publica12 min · 752 m
ESCUELA NRO 6038 GENDARME ARGENTINO · primaria · publica12 min · 752 m
Espacios verdes
Plaza San Martin5 min · 327 m
Plaza Astengo13 min · 836 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martin al 2400, Pueblo Esther, Alvear, Santa Fe
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