Terreno en venta en La Carolina

Condominio de Alvear – barrio privado Viví la vida como la querés En Venta Ruta 18 Km 5, El Caldén zona de chacras Ficha: A 15 minutos de Rosario Etapa: en desarrollo Zona de huertas, cerca de urbanizaciones Terrenos de 420 a 620m2 Servicios de agua, electricidad, cloacas Internet fibra óptica, wifi, TV, telefonía Carpeta asfáltica Cordón cuneta Circuito aeróbico, Bar y vestuario, gym, campo de fútbol y tenis (última edición del artículo 27/04/2025) Precio: Consultar + Honorarios inmobiliarios 3% + 100% Gastos de boleto y llegado el momento escrituración (monto a determinar por escribanía) Descripción Condominio de Alvear: Barrio Cerrado Residencial Boutique Exclusivo barrio cerrado con 68 lotes de 420 a 620 m², en un entorno natural con vistas panorámicas al GREEN RIDE, un paseo verde con circuito aeróbico rodeado de forestación y parquización de alta calidad. Naturaleza y modernidad en perfecta armonía, un proyecto de Urbanización Excepcional CONDOMINIO DE ALVEAR es un Proyecto de Urbanización de tipo Barrio Cerrado Residencial compuesto por 69 lotes desde 420 a 620 m2 destinados a vivienda, distribuidos en una diagramación sencilla donde todas las unidades se plantean con vista panorámica al GREEN RIDE (paseo verde con circuito aeróbico) combinado con una amplia forestación de diversas especies y parquización de primer nivel; REST AREA (áreas de descanso y esparcimiento); GYM (área de entrenamiento localizado); SPORT ZONE (Campo de fútbol y tenis); SOCIAL HOUSE (ubicado en la zona de deportes con bar y vestuarios) y MULTIPURPOSE ROOM (ubicado al ingreso) destinado a reuniones de negocios y otros. Desde 420 a 620 m2 Nuestra propuesta se planifica en un entorno atravesado por la naturaleza, la armonía y la tranquilidad características de la vida de campo, pero con las virtudes edilicias y de infraestructura urbana que una localidad como Alvear propone, convirtiéndolo sin dudas, en el mejor y más tentador lugar para proyectar el futuro y las inversiones. Ubicado a 15' del microcentro de la ciudad de Rosario y a pocos metros de ruta 18 sobre calle El Caldén con acceso empedrado de calidad y vía inmediata a Au. Ros-Bs, Condominio Alvear promete proyectarse como una innovadora y más que renovada propuesta de vida. Condominio de Alvear se emplaza a no más de 200 metros de 2 grandes y reconocidos núcleos urbanos: Tierra de Sueños Alvear y Campos del Oeste Alvear 1 y 2 dónde encontrarás numerosos e importantes comercios, así como dependencia pública (Sede Comuna Distrito Oeste; Ruta 18 Ferretería; Corralón La Carolina; Complejo Blessing; El Bodegón; Dietética La Carolina; Supermercado Los 10 Hermanos; entre otros puntos de servicios y entretenimiento) El Caldén y R18 es un punto de referencia general ya que el mismo cuenta con la 1ra semaforización del tramo Rosario – Piñero en conjunto con paradas de ómnibus y dársenas de giro, así mismo es la referencia para acceso a AO12 y estación de servicio Gulf a solo 1500 metros. La Carolina es una zona de importantes inversiones inmobiliarias y sostenido crecimiento armónico con el entorno. Presenta baja densidad edilicia, lo que permite el predominio de áreas verdes. Algunos de nuestros lotes se encuentran distanciados de las principales rutas aportando una aislación sonora ideal, con las aves como único acompañante musical. Los emprendimientos que comercializamos son, completamente, innovadores ofreciendo opciones únicas en el mercado, tanto en los servicios como en diseños y amenities en los casos de Barrios Privados. Un Estilo de Vida Activo y Social El Condominio de Alvear está diseñado para quienes buscan un estilo de vida dinámico y saludable. Sus áreas deportivas y recreativas incluyen un moderno GYM, canchas de fútbol y tenis en la SPORT ZONE, ofreciendo múltiples opciones para el ejercicio y el entretenimiento. Además, el SOCIAL HOUSE, con su bar y vestuarios, es el lugar perfecto para relajarse y compartir momentos con amigos y vecinos. Para eventos y reuniones, el MULTIPURPOSE ROOM brinda un espacio versátil ideal, adaptándose tanto a reuniones de negocios como a celebraciones sociales, asegurando comodidad y exclusividad en cada ocasión. Servicios y Características: Multipurpose Room vidriado para reuniones múltiples Forestación y parquización en espacios comunes Doble Ingreso (Principal y de servicio) Control de acceso y seguridad física 24 hs. Sistema de cámaras de seguridad integrado Bar y vestuario equipado Gym Campo de fútbol y tenis Circuito aeróbico. Plazas secas Alumbrado en espacios comunes Red de tratamiento de afluentes Red de agua Red eléctrica Infraestructura pluvial Cordón cuneta Carpeta asfáltica Fibra Óptica Subterránea Tv Telefonía Internet Wifi en Espacios Comunes Disfruta de Alvear