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Terreno en venta en El Prado
Terreno en venta
USD 18.000
= $ 27,6 M
Cuota UVA desde $ 156.976/mes · ingresos $ 627.903

Terreno en venta en El Prado

Lote terren0 en venta la carolina escriturado

El Ombú S/N · El Prado, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Prado, 300 m², USD 18.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 60 contra USD 67 de la mediana (-10,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
12
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
300 m²
Comparar con 12 propiedades similares
en El Prado

Descripcion

LOTE / TERRENO EN VENTA, LA CAROLINA, ALVEAR. ESCRITURADO. Se vende el lote 14 de la Manzana 33 del loteo denominado La Carolina de la localidad de Alvear, ubicado sobre calle El Ombu entre La Timbo y El Algarrobo. Superficie: 300 m2. CONSULTAR FINANCIACIÓN .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 19.551
Precio del aviso
USD 18.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 673
Sellos y tasas~1.25%
USD 225
Comision inmobiliaria~3%
USD 653

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 156.976/mes

Necesitas ingresos por $ 627.903/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Prado

Mediana del barrio
USD 20.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 18.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Prado es USD 20.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Ombú S/N, El Prado, Alvear, Santa Fe

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