Terreno en venta en El Prado
Terreno en venta
USD 19.400

Terreno en venta en El Prado

Venta terreno alvear escriturado

El Sauce , Piso 0 · El Prado, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Prado, 300 m², USD 19.400 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 65 contra USD 67 de la mediana (-3,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
300 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en El Prado

Descripcion

TERRENO EN VENTA Situado en la comuna de Alvear, a solo 5 minutos en auto de la ciudad de Rosario.En la mejor zona del barrio, enfrente del club house, locales comerciales, gimnasio, canchas de futbol, cervecerias, etc.Si queres una vida tranquila, rodeada de aire fresco y amplios espacios verdes, llegaste al lugar perfecto.Terreno de 300mtrs. Escriturado! Gabriel Sanchez Matrícula COCIR 2267 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriel Sanchez, Matrícula COCIR 2267 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado COCIR 2267

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.016
Precio del aviso
USD 19.400
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 242
Comision inmobiliaria~3%
USD 704

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 169.714/mes

Necesitas ingresos por $ 678.856/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.850) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Prado

Mediana del barrio
USD 20.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 19.400

El precio mediano de los terrenos en venta en El Prado es USD 20.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Sauce , Piso 0, El Prado, Alvear, Santa Fe

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