Terreno en venta en El Prado
Terreno en venta
USD 22.000

Terreno en venta en El Prado

Terreno campos del oeste en venta - alvear

El Ceibo · El Prado, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
302 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Alvear, 302 m², USD 22.000 (comparada contra 139 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,0% por debajo de la mediana del set (USD 25.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 73 contra USD 84 de la mediana (-13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
139
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 84
Mediana m²
300 m²
Comparar con 139 propiedades similares
en El Prado

Descripcion

Corredor Responsable: MARTIN EGUIAZU COCIR 1419 • Contacto: Melisa Tamara Martinez VENTA Lote en venta en Campos del Oeste – Alvear Excelente oportunidad para invertir o construir tu hogar en Campos del Oeste, un barrio abierto ubicado sobre Ruta 18, a tan solo 5 minutos de Rosario. Se ofrece el Lote 26, Manzana 33, con una superficie total de 302,22 m (10 x 30,22 m), estratégicamente ubicado sobre una de las avenidas principales del barrio. Se trata de uno de los pocos terrenos disponibles en el sector, en una manzana ya consolidada, con viviendas construidas y un entorno en constante crecimiento. La propiedad se encuentra escriturada y con posesión inmediata, lista para comenzar tu proyecto sin demoras. Servicios e infraestructura: * Red de agua potable. * Red cloacal. * Cableado de media y baja tensión. * Alumbrado público. * Espacios recreativos. * SUM (Salón de Usos Múltiples). Una excelente alternativa para quienes buscan tranquilidad, conectividad y calidad de vida a minutos de la ciudad. Se escuchan ofertas! ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información y coordiná tu visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.744
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.372/mes

Necesitas ingresos por $ 769.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Prado

Mediana del barrio
USD 20.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Prado es USD 20.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Ceibo, El Prado, Alvear, Santa Fe

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