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Terreno en venta en El Prado
Terreno en venta
USD 16.000
= $ 24,7 M
Cuota UVA desde $ 140.034/mes · ingresos $ 560.136

Terreno en venta en El Prado

Terreno en Alvear

El Ceibo, La Carolina · El Prado, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Prado, 290 m², USD 16.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 55 contra USD 67 de la mediana (-17,2%). Servicios disponibles: agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
9
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 67
Mediana m²
300 m²
Comparar con 9 propiedades similares
en El Prado

Descripcion

LOTE EN VENTA BARRIO LA CAROLINA, ALVEAR Excelente oportunidad Lote de 10 x 29 m (290 m2) con escritura inmediata , listo para transferir. Cuenta con portón corredizo instalado . El barrio dispone de agua corriente y se encuentra en constante crecimiento . Ubicación estratégica: Barrio La Carolina Alvear (Ruta 18 y AO12), a pocos km de Zona Sur de Rosario. Entorno tranquilo, ideal para vivir o invertir Se evalúa permuta Posibilidad de financiación Listo para construir Consultas por mensaje privado / WhatsApp

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.451
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 140.034/mes

Necesitas ingresos por $ 560.136/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Prado

Mediana del barrio
USD 20.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 16.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Prado es USD 20.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Ceibo, La Carolina, El Prado, Alvear, Santa Fe

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