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Terreno en venta en EcoPueblo
Terreno en venta
USD 22.000
= $ 34,7 M
Cuota UVA desde $ 197.246/mes · ingresos $ 788.983
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en EcoPueblo

Terreno en Venta en Eco Pueblo II

El Olivo y El Limonero · EcoPueblo, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
252 m²

Precio frente a los parecidos de EcoPueblo

Conviene mirarla

Pide USD 22.000, un 7% menos que lo normal entre los 90 terrenos parecidos en venta en EcoPueblo publicados a menos de 10 cuadras de El Olivo y El Limonero.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 87lo normal · 94104

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 23.729
Tamaño normal
269 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
200 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 90
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de EcoPueblo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Terreno en Venta en Eco Pueblo II, el mismo se encuentra ubicado sobre calle El Olivo, entre Riobamba y El Limonero, hacia el Norte con frente Este. Hay disponibles dos lotes contiguos que hacen un total de más de 500m2 (250m2 cada uno. El valor de publicación es unitario). Se analiza financiación

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.727 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.727 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 197.246 por mes con ingresos de $ 788.983.

Costo total realUSD 23.727
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 197.246/mes

Necesitas ingresos por $ 788.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Ecopueblo) a 6 minutos.

Compras
La Esther1 min · 85 m
Educacion
EXTENSION AULICA I.S.P. NRO 21 · superior · publica12 min · 791 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 606 ALVEAR CENTENARIO · secundaria · publica15 min · 947 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8187 ALVEAR · secundaria · privada15 min · 947 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Ecopueblo6 min · 373 m
Plaza Estacion Alvear8 min · 495 m
Plaza Sanabria9 min · 545 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en EcoPueblo

El precio de terrenos en EcoPueblo esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 9,6% menos que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en EcoPueblo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 90/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en EcoPueblo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

El Olivo y El Limonero, EcoPueblo, Alvear, Santa Fe

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