P Proppies
Terreno en venta en EcoPueblo
Terreno en venta
USD 30.900
= $ 48,8 M
Cuota UVA desde $ 277.041/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en EcoPueblo

Av Astengo Ecopueblo Alvear Sobre Av Pavimentada (Dos Lotes de 268 m² Cada Uno

Av. Astengo Ecopueblo Alvear Sobre Avenida Pavimentada (dos Lotes de 268m² Cada uno · EcoPueblo, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
268 m²

Precio frente a los parecidos de EcoPueblo

Piden de mas

Pide USD 30.900, un 22% mas que lo normal entre los 98 terrenos parecidos en venta en EcoPueblo publicados a menos de 10 cuadras de Av. Astengo Ecopueblo Alvear Sobre Avenida Pavimentada (dos Lotes de 268m² Cada uno.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 115lo normal · 9485101

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 25.235
Tamaño normal
270 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
204 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 90
Tardaron en salir
17 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de EcoPueblo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA 2 LOTES DE 268M² SE VENDEN EN CONJUNTO O POR SEPARADO SOBRE AVENIDA COMERCIAL PAVIMENTADA VALOR DE CADA UNO U$S30.900.-

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 33.306 en total: USD 30.900 del aviso mas USD 2.406 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 277.041 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 33.306
Precio del aviso
USD 30.900
Escritura y honorarios~2.4%
USD 898
Sellos y tasas~1.25%
USD 386
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.122

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 277.041/mes

Necesitas ingresos por $ 1.108.162/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Ecopueblo) a 6 minutos.

Compras
La Esther1 min · 85 m
Educacion
EXTENSION AULICA I.S.P. NRO 21 · superior · publica12 min · 791 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 606 ALVEAR CENTENARIO · secundaria · publica15 min · 947 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8187 ALVEAR · secundaria · privada15 min · 947 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Ecopueblo6 min · 373 m
Plaza Estacion Alvear8 min · 495 m
Plaza Sanabria9 min · 545 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en EcoPueblo

El precio de terrenos en EcoPueblo esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 9,6% menos que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en EcoPueblo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 90/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en EcoPueblo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Astengo Ecopueblo Alvear Sobre Avenida Pavimentada (dos Lotes de 268m² Cada uno, EcoPueblo, Alvear, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en EcoPueblo

Busquedas relacionadas

USD 30.900
Terreno en venta
WhatsApp