Terreno en venta en EcoPueblo

Terreno en venta en EcoPueblo

Eco Pueblo 306 m²

EL LIMONERO Y AV EL OLIVO · EcoPueblo, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
306 m²
Sup. total
612 m²

Precio frente a los parecidos de EcoPueblo

Conviene mirarla

Pide USD 27.000, un 9% menos que lo normal entre los 69 terrenos parecidos en venta en EcoPueblo publicados a menos de 10 cuadras de EL LIMONERO Y AV EL OLIVO.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 88lo normal · 97104

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 29.682
Tamaño normal
268 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
183 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 90
Tardaron en salir
14 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

ECO PUEBLO 306M2 es tu oportunidad de vivir en un entorno pensado para el bienestar, con la tranquilidad de la naturaleza y la comodidad de un desarrollo moderno. Este lote residencial de 306 m² (aprox. 9,87 m de frente x 31,08 m de fondo) ofrece el espacio ideal para proyectar tu casa en un barrio diseñado con enfoque ambiental y amplios espacios verdes . El masterplan prioriza la vida al aire libre con plazas y senderos peatonales para caminar, jugar y disfrutar en familia . Contás con servicios esenciales: red de agua potable , sistema de cloacas , energía eléctrica y alumbrado público que suma seguridad y confort . Las calles pavimentadas facilitan una circulación ágil y segura , mientras que el sistema de vigilancia y control de acceso brinda tranquilidad para todos . Ecopueblo se destaca por su equilibrio entre naturaleza y urbanidad: un lugar para bajar un cambio, conectar con lo importante y planificar un hogar a tu medida. Ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno cuidado, con infraestructura lista para construir y disfrutar desde el primer día . • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 29.102 en total: USD 27.000 del aviso mas USD 2.102 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 243.547 por mes con ingresos de $ 974.187.

Costo total realUSD 29.102
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 784
Sellos y tasas~1.25%
USD 338
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 243.547/mes

Necesitas ingresos por $ 974.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Ecopueblo) a 4 minutos.

Compras
La Esther8 min · 535 m
Espacios verdes
Plaza Ecopueblo4 min · 270 m
Plaza La Rana11 min · 694 m
Plaza Estacion Alvear14 min · 890 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en EcoPueblo

El precio de terrenos en EcoPueblo esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 9,6% menos que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en EcoPueblo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 90/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en EcoPueblo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

EL LIMONERO Y AV EL OLIVO, EcoPueblo, Alvear, Santa Fe

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USD 27.000
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