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Terreno en venta en EcoPueblo
Terreno en venta
USD 24.000
= $ 38,1 M
Cuota UVA desde $ 216.486/mes · ingresos $ 865.944
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en EcoPueblo

Venta Terreno en Ecopueblo Alvear - 350 m²

Ecopueblo Alvear · EcoPueblo, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
350 m²

Precio frente a los parecidos de EcoPueblo

Conviene mirarla

Pide USD 24.000, un 29% menos que lo normal entre los 66 terrenos parecidos en venta en EcoPueblo publicados a menos de 10 cuadras de Ecopueblo Alvear.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 69lo normal · 9786

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 33.892
Tamaño normal
268 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
180 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 90
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de EcoPueblo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ecopueblo II Lote 789 Manzana 32 Lote triangular, 33,02 frente norte, 21,24 lado este y 39,25 lado sur. Servicios con los que cuenta: -Red eléctrica de media y baja tensión -Red de gas natural -Cordón cuneta -Red de desagües cloacales -Equipamientos y diseño urbano -Cámaras en puntos estratégicos -Canchas de fútbol -Wifi 24 hs en espacios verdes -Centro comercial -Juegos recreativos e inclusivos -Red de agua potable -Wifi en espacios comunes -Forestación planificada -Alumbrado publico -separación de residuos -Totem solar -Circuito aérobico -Gimnasio urbano -Espacios verdes. Código del inmueble: CLA Ver datos Encontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. com. ar C.I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280 *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 25.868 en total: USD 24.000 del aviso mas USD 1.868 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 216.486 por mes con ingresos de $ 865.944.

Costo total realUSD 25.868
Precio del aviso
USD 24.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 697
Sellos y tasas~1.25%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 871

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 216.486/mes

Necesitas ingresos por $ 865.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Ecopueblo) a 6 minutos.

Compras
La Esther10 min · 640 m
Espacios verdes
Plaza Ecopueblo6 min · 361 m
Plaza La Rana11 min · 681 m
Plaza Estacion Alvear15 min · 958 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en EcoPueblo

El precio de terrenos en EcoPueblo esta hoy en una mediana de USD 90 por m², un 9,6% menos que en junio de 2026 y un 2% mas que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Precios de terrenos en EcoPueblo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 90/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 25 avisos del segmento publicados en EcoPueblo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ecopueblo Alvear, EcoPueblo, Alvear, Santa Fe

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