venta
USD 80.000
Terreno en Venta en Alvear, Rosario
Don Manuel · 990 m2 · hace 38 dias
Terreno en venta en Don Manuel
Alvear, Barrio Monte Flores, tres Lotes a la venta.
Brazil 3900 · Don Manuel, Alvear, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Don Manuel, 330 m², USD 25.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Descubra la oportunidad de construir su futuro en Barrio Monte flores, localidad Alvear, a un paso de Pueblo Esther, una ubicación privilegiada que combina accesibilidad y tranquilidad.
Presentamos tres excepcionales terrenos de 330 m² cada uno, situados cerca de la intersección de AO12 y Autopista Buenos Aires, ofreciendo solo servicio eléctrico.
Estos lotes representan una inversión ideal tanto para aquellos que buscan edificar su residencia personal como para inversores con visión de futuro.
Cada parcela está disponible por 25,000 USD, con la flexibilidad de adquirirlos individualmente o en conjunto, brindando una adaptabilidad única a sus necesidades y proyectos.
No deje pasar esta oportunidad de inversión.
CORREDOR INMOBILIARIO MAT. 1858.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 26.946
- Precio del aviso
- USD 25.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 726
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 312
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 908
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 219.272/mes
Necesitas ingresos por $ 877.087/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
Plazoleta Carlos Gardel2 min · 126 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Brazil 3900, Don Manuel, Alvear, Santa Fe
