venta
USD 50.000
Terreno · 375m²
Club Zen · 375 m2 · hace 153 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Club Zen
USD 35.000
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Terreno en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Club Zen
Barrio Privado "Club Zen"
Barrio Cerrado Club Zen | Alvear - Autopista Rosario - Buenos Aires Km 280 · Club Zen, Alvear, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Club Zen
Pide USD 35.000, un 17% mas que lo normal entre los 21 terrenos parecidos en venta en Club Zen publicados a menos de 5 cuadras de Barrio Cerrado Club Zen | Alvear - Autopista Rosario - Buenos Aires Km 280.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 97lo normal · 837497
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 30.000
- Tamaño normal
- 375 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lotes de 360 a 375 m² en barrio cerrado Club Zen.Financiación propia (sin bancos): entrega del 30% y cuotas a medida.
Opcional:
• Casa + lote: construcción de la casa con parrillero y pileta incluida en la misma financiación.
Sobre el barrio:
• Ubicación: a 5 minutos de Rosario y a 15 minutos del centro.
• Servicios: luz, gas natural, agua corriente, cloacas, calles 100% pavimentadas con cordón cuneta.
• Amenities: plaza de niños, plaza de mascotas, circuito aeróbico, áreas recreativas.
• Área comercial: paseo con servicios esenciales, gastronomía y espacios de encuentro.
• Seguridad: ingreso jerarquizado, control y cámaras 24 hs.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.724 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.724
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 315.709/mes
Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.
Educacion
ESCUELA NRO 153 GENERAL LAS HERAS · inicial/primaria · publica6 min · 360 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 1401 · secundaria · publica6 min · 360 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Cerrado Club Zen | Alvear - Autopista Rosario - Buenos Aires Km 280, Club Zen, Alvear, Santa Fe
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