venta
USD 50.000
Terreno · 375m²
Club Zen · 375 m2 · hace 107 dias
Terreno en venta en Club Zen
Barrio Privado "Club Zen"
Barrio Cerrado Club Zen | Alvear - Autopista Rosario - Buenos Aires Km 280 · Club Zen, Alvear, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Club Zen, 360 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 30,0% por debajo de la mediana del set (USD 50.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 97 contra USD 133 de la mediana (-27,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 133
- Mediana m²
- 375 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Club Zen
Descripcion
Lotes de 360 a 375 m² en barrio cerrado Club Zen.Financiación propia (sin bancos): entrega del 30% y cuotas a medida.
Opcional:
• Casa + lote: construcción de la casa con parrillero y pileta incluida en la misma financiación.
Sobre el barrio:
• Ubicación: a 5 minutos de Rosario y a 15 minutos del centro.
• Servicios: luz, gas natural, agua corriente, cloacas, calles 100% pavimentadas con cordón cuneta.
• Amenities: plaza de niños, plaza de mascotas, circuito aeróbico, áreas recreativas.
• Área comercial: paseo con servicios esenciales, gastronomía y espacios de encuentro.
• Seguridad: ingreso jerarquizado, control y cámaras 24 hs.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 37.724
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.016
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 438
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 305.509/mes
Necesitas ingresos por $ 1.222.037/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA NRO 153 GENERAL LAS HERAS · inicial/primaria · publica6 min · 360 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 1401 · secundaria · publica6 min · 360 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Barrio Cerrado Club Zen | Alvear - Autopista Rosario - Buenos Aires Km 280, Club Zen, Alvear, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Club Zen