Terreno en venta en Centro
Lote 370 m² - Tierra de Sueños - Alvear | Venta
Tierra de Sueños Alvear · Centro, Alvear, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 370 m²
Terreno en Centro, 370 m², USD 23.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 130,0% por encima de la mediana del set (USD 10.000). El m² de lote sale USD 62 contra USD 24 de la mediana (+161,1%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~56,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 10.000
- Mediana precio/m²
- USD 24
- Mediana m²
- 420 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 23.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 678
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 288
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 835
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 796.259/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Tierra de Sueños Alvear, Centro, Alvear, Santa Fe