Terreno en venta en Campos del Oeste Alvear
Terreno en venta
USD 19.000

Terreno en venta en Campos del Oeste Alvear

Terreno en Venta en Campos del Oeste Alvear

el Tala Entre el Timbo y el Algarrobo · Campos del Oeste Alvear, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campos del Oeste Alvear, 300 m², USD 19.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 19.200). El m² de lote sale USD 63 contra USD 63 de la mediana (+0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 19.200
Mediana precio/m²
USD 63
Mediana m²
300 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Campos del Oeste Alvear

Descripcion

Lote de 300 m² en Campos del Oeste • Con posibilidad de adquirir el lindero LOTE 204 • 205 Ubicación estratégica Corredor Sur de Rosario En el barrio Campos del Oeste, a solo 4 cuadras de la Ruta Provincial 18, se presenta este lote de 300 m², listo para escriturar y con un valor competitivo. Ideales para vivienda familiar o inversión segura. Listo para escriturar, sin demoras ni trámites pendientes. El Corredor Sur de Rosario se ha consolidado como uno de los polos de mayor proyección inmobiliaria. Campos del Oeste combina: Acceso rápido a Rosario (10 minutos) y conexión directa con localidades vecinas. Urbanización planificada, con servicios en expansión y entorno residencial seguro y tranquilo. Alta demanda de lotes por familias e inversores que buscan cercanía a la ciudad sin perder calidad de vida. Este lote en Campos del Oeste reúne ubicación estratégica, proyección de obras públicas y valor competitivo, convirtiéndose en una de las mejores opciones actuales del corredor sur. Asegurá tu terreno hoy mismo y sé parte del crecimiento de un barrio con proyección y valorización garantizada.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.591
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 663
Sellos y tasas~1.25%
USD 238
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 168.050/mes

Necesitas ingresos por $ 672.198/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

el Tala Entre el Timbo y el Algarrobo, Campos del Oeste Alvear, Alvear, Santa Fe

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