Terreno en venta en Campos del Oeste Alvear

Terreno en venta en Campos del Oeste Alvear

Terreno en Campos del Oeste

Campos Del Oeste - Barrio Abierto- Alvear · Campos del Oeste Alvear, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Campos del Oeste Alvear

Conviene mirarla

Pide USD 16.500, un 21% menos que lo normal entre los 37 terrenos parecidos en venta en Campos del Oeste Alvear publicados a menos de 10 cuadras de Campos Del Oeste - Barrio Abierto- Alvear.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 55lo normal · 70

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 21% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 21.000
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 70
Tardaron en salir
62 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

-ZONA- Situado en la comuna de Alvear, a tan solo 5 minutos de la ciudad de Rosario somos un Barrio Residencial Abierto compuesto por 600 lotes de 300 m2 aproximadamente, distribuidos en una diagramación urbana sencilla combinada con una amplia forestación y espacios verdes. Ideal si buscas una vida tranquila, al aire libre y rodeada de espacios verdes. -TIPOLOGIA- Campos de Oeste es un Barrio Abierto ubicado en Alvear sobre la ruta nacional 18 a metros de la intersección con la A012. El barrio actualmente se encuentra habitado con muchas casas construidas. Cuenta con: * Red eléctrica de media y baja tensión. * Alumbrado Publico * Red de Aguas *Red de Cloacas * Estabilizado granular de calles *Forestación en vía publica Lote de frente10 x fondo 30. Frente Sur. POSESION INMEDIATA! -AMENIDADES- Áreas de esparcimiento. -FORMAS DE PAGO- Contado. ACEPTA FINANCIACION. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 17.955 en total: USD 16.500 del aviso mas USD 1.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 148.834 por mes con ingresos de $ 595.336.

Costo total realUSD 17.955
Precio del aviso
USD 16.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 206
Comision inmobiliaria~3%
USD 599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 148.834/mes

Necesitas ingresos por $ 595.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Campos del Oeste Alvear

El precio de terrenos en Campos del Oeste Alvear esta hoy en una mediana de USD 67 por m², un 2,6% mas que en octubre de 2026 y un 2,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Campos del Oeste Alvear

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 67/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.6%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Campos del Oeste Alvear.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campos Del Oeste - Barrio Abierto- Alvear, Campos del Oeste Alvear, Alvear, Santa Fe

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Terreno en venta
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