Terreno en venta en Campos del Oeste Alvear
Terreno en venta
USD 16.500

Terreno en venta en Campos del Oeste Alvear

Terreno en Campos del Oeste

Campos Del Oeste - Barrio Abierto- Alvear · Campos del Oeste Alvear, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Campos del Oeste Alvear, 300 m², USD 16.500 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,2% por debajo de la mediana del set (USD 19.700): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 55 contra USD 65 de la mediana (-15,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 19.700
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
300 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Campos del Oeste Alvear

Descripcion

-ZONA- Situado en la comuna de Alvear, a tan solo 5 minutos de la ciudad de Rosario somos un Barrio Residencial Abierto compuesto por 600 lotes de 300 m2 aproximadamente, distribuidos en una diagramación urbana sencilla combinada con una amplia forestación y espacios verdes. Ideal si buscas una vida tranquila, al aire libre y rodeada de espacios verdes. -TIPOLOGIA- Campos de Oeste es un Barrio Abierto ubicado en Alvear sobre la ruta nacional 18 a metros de la intersección con la A012. El barrio actualmente se encuentra habitado con muchas casas construidas. Cuenta con: * Red eléctrica de media y baja tensión. * Alumbrado Publico * Red de Aguas *Red de Cloacas * Estabilizado granular de calles *Forestación en vía publica Lote de frente10 x fondo 30. Frente Sur. POSESION INMEDIATA! -AMENIDADES- Áreas de esparcimiento. -FORMAS DE PAGO- Contado. ACEPTA FINANCIACION. NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.975
Precio del aviso
USD 16.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 206
Comision inmobiliaria~3%
USD 599

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 144.354/mes

Necesitas ingresos por $ 577.415/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Campos Del Oeste - Barrio Abierto- Alvear, Campos del Oeste Alvear, Alvear, Santa Fe

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