venta
USD 50.000
Terreno en Venta en Alvear, Rosario
Campos del Oeste · 600 m2 · hace 7 dias
Terreno en venta en Campos del Oeste
Lote en venta - campos del oeste
El Fresno · Campos del Oeste, Alvear, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 275 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Campos del Oeste, 275 m², USD 16.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 23,8% por debajo de la mediana del set (USD 21.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 58 contra USD 70 de la mediana (-16,9%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 26
- Mediana precio
- USD 21.000
- Mediana precio/m²
- USD 70
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Campos del Oeste
Descripcion
Ubicación:
Si buscás una vida tranquila, al aire libre y rodeada de espacios verdes, Campos del Oeste es tu lugar.
Situado en la comuna de Alvear, a tan solo 5 minutos de la ciudad de Rosario somos un Barrio Residencial Abierto compuesto por 600 lotes de 300 m2 aproximadamente, distribuidos en una diagramación urbana sencilla combinada con una amplia forestación y espacios verdes.
Red eléctrica alumbrado público
Área de esparcimiento
Red de agua planta propia de clorificado y red presurizada.
Red cloacal planta propia de tratamiento de efluentes
Estabilizado de calles escoriado y estabilizado de calles.
Descripcion:
Lote 20 Manzana A1.
10m de frente x 27.5m de fondo.
Orientacion Sur
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 17.450
- Precio del aviso
- USD 16.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 581
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 140.298/mes
Necesitas ingresos por $ 561.190/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Campos del Oeste
- Mediana del barrio
- USD 21.000
- Avisos relevados
- 30
- Esta propiedad
- USD 16.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Campos del Oeste es USD 21.000, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
El Fresno, Campos del Oeste, Alvear, Santa Fe
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