venta
USD 30.000
Terreno · 360m²
Bricchi · 360 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Bricchi
Terreno en Alvear
José Ingenieros al 4100 Lote 19 · Bricchi, Alvear, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Bricchi, 375 m², USD 34.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 91 contra USD 82 de la mediana (+11,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 82
- Mediana m²
- 367 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Bricchi
Descripcion
Club Zen es un barrio residencial ubicado en Alvear, Santa Fe, en el km 280 de la Autopista Rosario-Buenos Aires.
Ofrece un equilibrio perfec to entre tranquilidad y conectividad, con una ubicación estratégica, a solo 5 minutos de Rosario.
Club Zen te ofrece todo lo que necesitás para vivir una vida tranquila, invirtiendo en calidad de vida. *NOTA; Todas las medidas y superficies son orientativas.
La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.
Todas las medidas y superficies son orientativas.
La exactitud de las mismas serán corroboradas con sus respectivos planos y títulos de propiedad.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 36.646
- Precio del aviso
- USD 34.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 987
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 425
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.234
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 297.456/mes
Necesitas ingresos por $ 1.189.825/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
ESCUELA NRO 153 GENERAL LAS HERAS · inicial/primaria · publica4 min · 246 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 1401 · secundaria · publica4 min · 246 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José Ingenieros al 4100 Lote 19, Bricchi, Alvear, Santa Fe
