Terreno en venta en Arbilla
Terreno en venta
USD 19.500

Terreno en venta en Arbilla

Oportunidad terreno en la carolina - Alvear - Arbilla 1

Av. La Querencia 100 · Arbilla, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Arbilla, 300 m², USD 19.500 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 65 contra USD 66 de la mediana (-1,1%). Servicios disponibles: luz, agua.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 66
Mediana m²
300 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Arbilla

Descripcion

Lote en Arbilla 1 • La Carolina • Alvear Barrio Abierto Residencial con posesión y escrituración inmediata. LOTE 89 328,29M2 U$S 19.700.- LOTE 95 300m2 U$S 19.500.- LOTE 193 500,72M2 U$S 25.000.- CARACTERISTICAS * Servicios de agua y luz. * Cuneta. * A 20 min de Rosario. * A metros de la A012 y Ruta 18. La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria ya que es a titulo informativo como asimismo los gastos que refieren a la última información recabada y deben confirmarse. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, pues la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. -.LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.121
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 244
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 170.810/mes

Necesitas ingresos por $ 683.242/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Arbilla

Mediana del barrio
USD 21.500
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 19.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Arbilla es USD 21.500, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. La Querencia 100, Arbilla, Alvear, Santa Fe

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