Oficina en alquiler en Micro Parque Industrial
Oficina en alquiler
USD 9.000

Oficina en alquiler en Micro Parque Industrial

Venta Alquiler Nave en Micro Parque Industrial Alvear

Nave Micro Parque Industrial · Micro Parque Industrial, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
3.000 m²
Sup. total
3.530 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Micro Parque Industrial, 3000 m² cubiertos, USD 9.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Nave Industrial en Alvear – Micro Parque Industrial Nave industrial de un año de antigüedad, ubicada en Micro Parque Industrial en la localidad de Alvear, con excelente conectividad para operaciones logísticas e industriales. La propiedad cuenta con una superficie total de 3.530 m², compuesta por 3.000 m² cubiertos y 530 m² descubiertos con piso hecho, ideales para maniobras, playa de operaciones o almacenamiento exterior. El sector cubierto está equipado con doble ingreso para camiones, lo que permite un flujo simultáneo de carga y descarga y optimiza la logística de entrada y salida de mercadería. Dispone asimismo de estacionamiento para automóviles dentro del predio. En cuanto a sus espacios complementarios, la nave incorpora sector de oficinas, sala de reuniones y cocina comedor, brindando un área administrativa funcional integrada al espacio productivo. El sector sanitario está compuesto por 2 baños y 5 toilettes, dimensionados para dar respuesta a una dotación de personal amplia. Se encuentra disponible tanto para alquiler como para venta. Datos técnicos Superficie total: 3.530 m² Superficie cubierta: 3.000 m² Superficie descubierta (piso hecho): 530 m² Antigüedad: 1 año Baños: 2 Toilettes: 5 Ambientes complementarios: oficinas, sala de reuniones, cocina comedor Accesos: doble ingreso de camiones Estacionamiento: para autos Ubicación: Micro Parque Industrial, Alvear Modalidad: venta o alquiler

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 28.890
Primer mes
USD 9.000
Deposito1mes
USD 9.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 9.000
En 3 meses
~USD 9.455
En 12 meses
~USD 10.965

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 9.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Nave Micro Parque Industrial, Micro Parque Industrial, Alvear, Santa Fe

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