venta
USD 175.000
Galpón en Venta en Rosario, Santa Fe
Rosario · 500 m2 · hace 107 dias
Galpon en venta en Rosario
Alquiler galpon en parque micropi de 900 metros
Parque micropi alvear , Rosario · Rosario, Alvear, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Rosario, 900 m² cubiertos, USD 700.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
ALQUILER – Galpón a Estrenar en Parque Industrial de Alvear
Contacto Gustavo
Excelente nave industrial de 900 m², ubicada en el Parque Miacropi de Alvear, con acceso inmediato a rutas clave y todos los beneficios de operar dentro de un entorno seguro y planificado.
Características:
•Nave de 900 m² totalmente a estrenar
•Oficinas nuevas y funcionales
•Excelente altura y acceso para camiones
•Ubicación estratégica con conectividad inmediata
•Seguridad y servicios permanentes que brinda el Parque
Ideal para logística, almacenamiento o producción.
¡Listo para ingresar!
Consultanos para más info o agendá tu visita.
• KP400868
• KPT061003
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 754.488
- Precio del aviso
- USD 700.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 20.328
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 8.750
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 25.410
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 6.192.495/mes
Necesitas ingresos por $ 24.769.979/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
USD 2.902/mes
Mediana real de alquiler de galpon en la zona (12 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Ubicacion
Parque micropi alvear , Rosario, Rosario, Alvear, Santa Fe
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