Galpon en alquiler en Centro
Galpon en alquiler
ARS 9.800.000

Galpon en alquiler en Centro

AVANT ALVEAR NAVE logísticos/distribución/depósitos 2.100m2

Rivadavia 2143 · Centro, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
2.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Centro, 2100 m² cubiertos, ARS 9.800.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 100,0% por encima de la mediana del set (ARS 4.900.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 4.900.001/mes
Mediana m²
1971 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Descripción del Galpón en ALQUILER • AVANT ALVEAR Parque Industrial, Rivadavia 2130, altura ruta A012 km 5. Superficie: 2.100 m2. Este amplio galpón se encuentra en una de las zonas industriales más estratégicas de la región, en pleno corazón del Parque Industrial Avant Alvear, lo que garantiza un fácil acceso y excelente conectividad. Ideal para almacenamiento, producción o distribución, con amplios espacios y excelente infraestructura para diferentes tipos de actividades comerciales e industriales. VALOR DEL M2 3USD. REFERENCIA DOLAR OFICIAL BNA VENDEDOR. Contacto: Leandro Garcilazo: 3416 747 906 Sebastian Bussi: 3416 025 196 Instagram: @lebapropiedades La información, medidas, provistas deberán ratificarse con la documentación correspondientes y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo las gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.- Contacto: -Whatsapp consultas; +54 9 3412 85-2081 • Corredor Inmobiliario: Leandro Garcilazo Mat. No 1661. Cel: +54 9 3416 74-7906 • Sebastian Bussi Cel: +54 9 3416 02-5196 • Instagram: @lebapropiedades • Pagina web: La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. LAS FOTOS NO SON VINCULANTES NI CONTRACTUALES.-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 31.458.000
Primer mes
$ 9.800.000
Deposito1mes
$ 9.800.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 11.858.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 9.800.000
En 3 meses
~$ 10.434.686
En 12 meses
~$ 12.596.194

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Coleta3 min · 195 m
Susi5 min · 318 m
Polleria Itati5 min · 344 m
Educacion · 7 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1310 · adultos · publica5 min · 313 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 307 · adultos · publica5 min · 337 m
ESCUELA NRO 6038 GENDARME ARGENTINO · primaria · publica5 min · 337 m
Espacios verdes
Plaza San Martin2 min · 157 m
Plaza Astengo8 min · 503 m
Plaza Estacion Alvear15 min · 980 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia 2143, Centro, Alvear, Santa Fe

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