Galpon en alquiler en Centro
Galpon en alquiler
USD 15.750

Galpon en alquiler en Centro

Galpones Industriales 4500 m Rosario Buenos Aires

2196, San Martín, General Motors, Centro, Alvear, Municipio de Alvear, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2124KEH, Argentina · Centro, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
5
Sup. cubierta
4.500 m²
Sup. total
35.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Centro, 4500 m² cubiertos, USD 15.750/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 14.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 14.000/mes
Mediana m²
5000 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Contacto 341 6 Ver datos Gustavo El predio cuenta con naves industriales, de 4500 metros cuadrados está ubicada en un terreno cerrado de 38,000 metros cuadrados con dos accesos, uno por la colectora mano Oeste y otro por un camino mejorado. La nave está conectada internamente por una calle de hormigón. La nave principal tiene seis ingresos con portones de 4.40 metros de alto por 7.20 metros de ancho. la nave tiene oficinas y baños, siendo la primera de 4500 metros cuadrados y dentro de la misma de 3000 metros cuadrados y 1500 exclusivos. El predio está completamente cerrado con rejas en el frente y laterales de placas cementicias. La iluminación de las naves es mediante lámparas LED de 100 watts, con bandejas porta cables y tableros eléctricos. Además, cuenta con un transformador de 60 kVA con posibilidad de ampliación de potencia. Valor de alquiler expresado en USD BNA x m2 cubierto. Contacto 341 6 Ver datos • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 50.558
Primer mes
USD 15.750
Deposito1mes
USD 15.750
Comision inmobiliaria1mes
USD 19.058

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.750
En 3 meses
~USD 16.547
En 12 meses
~USD 19.188

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 9.900· 11 avisos — este aviso pide 59% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Susi2 min · 149 m
Coleta3 min · 220 m
Polleria Itati6 min · 365 m
Educacion · 7 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1310 · adultos · publica4 min · 270 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 307 · adultos · publica8 min · 497 m
ESCUELA NRO 6038 GENDARME ARGENTINO · primaria · publica8 min · 497 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza San Martin4 min · 227 m
Plaza Astengo8 min · 500 m
Plaza Estacion Alvear16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 9.900
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 15.750

El precio mediano de los galpones en alquiler en Centro es USD 9.900, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

2196, San Martín, General Motors, Centro, Alvear, Municipio de Alvear, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2124KEH, Argentina, Centro, Alvear, Santa Fe

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