alquiler
$5.800.000
Galpón en Alquiler en Rosario, Santa Fe
Alberto Olmedo · hace 84 dias
Galpon en alquiler en Alberto Olmedo
Depósito en Alvear
Ruta 21 Km288 1 · Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 2.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Alberto Olmedo, 2300 m² cubiertos, ARS 10.000.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Importante deposito industrial, ubicado en el Parque Industrial Alvear.La nave cuenta con acceso para camiones de alto porte; el piso es de Hormigon,Armado para uso intesivo y de gran volumen.
Techo con chapas traslucidas y eolicos, con una altura maxima de 11 mts.
Anexo hay un lugar de guarda de 240 m2 cubiertos.
Las oficinas administrativas y gerenciales ocupan 350 m2 en dos plantas. baños para el personal administrativo y operarios.
Comedor.
Playa de maniobras.F.
Motriz , agua y gas envasado. tdo de muy buena calidad constructiva.
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 32.100.000
- Primer mes
- $ 10.000.000
- Deposito1mes
- $ 10.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 12.100.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 10.000.000
En 3 meses
~$ 10.647.639
En 12 meses
~$ 12.853.259
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: $ 7.900.000· 2 avisos — este aviso pide 27% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 21 Km288 1, Alberto Olmedo, Rosario, Santa Fe
