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Galpon en alquiler en Alvear
Galpon en alquiler
ARS 9.500.000
Entrar te cuesta ~$ 30,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Galpon en alquiler en Alvear

Alquiler micro parque industrial

Micro Parque Industrial , Alvear · Alvear, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.700 m²

Precio frente a los parecidos de Alvear

Esta en lo normal

Sale $ 9.500.000 por mes con expensas, un 1% menos que lo normal entre los 18 galpones parecidos en alquiler en Alvear publicados a menos de 10 cuadras de Micro Parque Industrial , Alvear.

1% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 9.500.000lo normal · 9.609.220

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 9.609.220/mes
Tamaño normal
1731 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 10.433.940
Tardaron en salir
6 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Alvear: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALQUILER GALPÓN DE GRAN ESCALA EN MICROPARQUE INDUSTRIAL ALVEAR Ubicado en el Microparque Industrial de Alvear, dentro de un entorno estratégico y en constante crecimiento, se ofrece este amplio galpón ideal para empresas que necesitan mayor capacidad operativa. La propiedad cuenta con una superficie total de 1.700 m², brindando excelente amplitud para logística, almacenamiento o procesos productivos. Su tamaño y funcionalidad lo convierten en una opción ideal para operaciones de mayor escala. Ideal para: logística, centros de distribución, depósitos de gran volumen o industria liviana Valor de alquiler: $9.500.000 + IVA con actualización trimestral O USD 6.600 más IVA sin actualización Una oportunidad destacada para empresas que buscan crecer y optimizar su operación en un parque industrial consolidado.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 30.495.000: primer mes $ 9.500.000, deposito $ 9.500.000 y comision inmobiliaria $ 11.495.000.

Costo de entrada$ 30.495.000
Primer mes
$ 9.500.000
Deposito1mes
$ 9.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 11.495.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 9.500.000
En 3 meses
~$ 10.132.503
En 12 meses
~$ 12.294.083

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Como vinieron los alquileres en Alvear

El alquiler de galpones en Alvear esta hoy en una mediana de ARS 4.225 por m², un 1,8% mas que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de galpones en Alvear

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 4.225/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Alvear. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Micro Parque Industrial , Alvear, Alvear, Alvear, Santa Fe

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