Bodega-Galpón · 840m² · 1 Ambiente
Galpon en alquiler
USD 3.360
+ ARS 300.000 de expensas

Bodega-Galpón · 840m² · 1 Ambiente

RP21, Alvear, Municipio de Alvear, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2126, Argentina · Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
840 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Alvear, 840 m² cubiertos, USD 3.360/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 3.400).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 3.400/mes
Mediana expensas
ARS 375.000
Mediana m²
900 m²
Comparar con 5 propiedades similares
hasta 1 amb

Descripcion

Galpón a estrenar en el Parque Industrial Alvear, ideal para empresas que buscan eficiencia y proyección. Con 840 m² totales y cubierta del mismo metraje, ofrece un único ambiente amplio y versátil, perfecto para logística, almacenamiento o producción. Ubicado dentro del parque, cuenta con todos los servicios y conexiones propios del entorno industrial, optimizando la operatividad y el crecimiento de tu negocio. Las oficinas y los baños se pueden definir según tus necesidades, permitiendo un layout a medida para tu operación. El terreno cuenta con 28 metros de frente, brindando acceso cómodo para ingreso y maniobras. La superficie del terreno informada es de 30 m² y la superficie total del inmueble es de 840 m², reforzando su perfil funcional. Tipo: Galpones y depósitos Ambientes: 1 Expensas: en dólares Una oportunidad estratégica para instalarte en un polo industrial consolidado, con infraestructura y conectividad que potencian tu actividad. Listo para proyectar tu espacio productivo con la flexibilidad que necesitás. Consultá para más detalles y personalización de oficinas y sanitarios. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 10.786
Primer mes
USD 3.360
Deposito1mes
USD 3.360
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.066

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.360
En 3 meses
~USD 3.578
En 12 meses
~USD 4.319

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de galpon en la zona: USD 4.900· 113 avisos — este aviso pide 31% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
El Gringuito11 min · 686 m
Rumigas15 min · 941 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 151 · adultos · publica12 min · 754 m
E.E.M.P.A. NRO 1322 ALFONSINA STORNI · adultos · publica12 min · 754 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 427 BRIGADIER ESTANISLAO LOPEZ · secundaria · publica12 min · 754 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RP21, Alvear, Municipio de Alvear, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, 2126, Argentina, Alvear, Santa Fe

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