Propiedad en venta en Bricchi
Propiedad en venta
USD 28.000

Propiedad en venta en Bricchi

Terreno venta lote 46 club zen alvear

Jose Ingenieros al 4150 , Alvear · Bricchi, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Bricchi, USD 28.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,7% por debajo de la mediana del set (USD 30.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
7
Mediana precio
USD 30.000
Mediana precio/m²
USD 80
Mediana m²
360 m²
Comparar con 7 propiedades similares
en Bricchi

Descripcion

Lote 46. Club Zen Alvear De 12 m frente x 30 m fondo. Superficie 360 m2Club Zen es un barrio residencial ubicado en Alvear, km 280 de Autopista Rosario- Buenos Aires. Un espacio ideal para construir tu hogar en contacto con la naturaleza. Cuenta con Agua Potable, Luz, gas natural, internet por fibra optica, vigilancia 24 hs, recoleccion de Residuos y calles pavimentadas. El proyecto incluye. Areas de recreacion, circuito aerobico, plaza de macotas, pileta de natacion, area de meditacion y relajacion. Tambien contara con area comercial. Consultame por Lote contiguo tambien a la venta, con posibilidad de venderse juntos o separados! Escuchamos ofertas y evaluamos permuta. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler. La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación. Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 30.179
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 813
Sellos y tasas~1.25%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 245.409/mes

Necesitas ingresos por $ 981.637/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
ESCUELA NRO 153 GENERAL LAS HERAS · inicial/primaria · publica4 min · 246 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 1401 · secundaria · publica4 min · 246 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jose Ingenieros al 4150 , Alvear, Bricchi, Alvear, Santa Fe

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