Propiedad en venta en Barrio Alvear
Propiedad en venta
USD 22.000

Propiedad en venta en Barrio Alvear

Lote único

El Damasco 1057 , Barrio Alvear · Barrio Alvear, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Barrio Alvear, USD 22.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,8% por debajo de la mediana del set (USD 26.750): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 26.750
Mediana precio/m²
USD 95
Mediana m²
264 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Barrio Alvear

Descripcion

Venta Lote de 250 m² en Ecopueblo Alvear – Calle El Damasco LOTE DE 10 x 25 m – ECOPUEBLO ALVEAR Se ofrece en venta lote ubicado sobre calle El Damasco, en Ecopueblo Alvear, dentro de un entorno residencial en desarrollo y con buena proyección de crecimiento. El terreno cuenta con 250 m² de superficie total, con 10 metros de frente por 25 metros de fondo, dimensiones que permiten proyectar cómodamente una vivienda con espacios exteriores. Una alternativa atractiva tanto para quienes buscan construir su vivienda como para quienes desean invertir en tierra dentro del corredor sur del Gran Rosario. CARACTERÍSTICAS Superficie total: 250 m² Medidas: 10 x 25 m Frente: 10 metros Fondo: 25 metros Calle: El Damasco Desarrollo: Ecopueblo Alvear Localidad: Alvear, Santa Fe Entorno residencial Ideal para vivienda o inversión Consultar valor, ubicación exacta y condiciones de venta. LURATI CONSULTORA INMOBILIARIA Más de 44 años acompañando operaciones inmobiliarias. • KP555391 • T100510 • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.743
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.797/mes

Necesitas ingresos por $ 771.187/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Damasco 1057 , Barrio Alvear, Barrio Alvear, Alvear, Santa Fe

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