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Venta terreno en casco urbano alvear
Propiedad en venta
USD 35.000
= $ 55,6 M
Cuota UVA desde $ 315.709/mes · ingresos $ 1,3 M

Venta terreno en casco urbano alvear

Calle America al 1600 , Alvear · Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
356 m²

Descripcion

EN VENTA • LOTE DE 356 M2 EN EL CASCO HISTóRICO • ALVEAR. Lote en venta situado en el casco histórico de Ciudad Alvear, sobre una de las calles principales, Av. America, en un barrio que cuenta con todos los servicios listos para instalar. El lote cuenta con 10m de frente orientado al Este y 35,67m de profundidad. Por su ubicación ofrece cercanía al centro de la ciudad, quedando prácticamente cerca de todo lo que una familia necesita, clubes, comercio, plazas y espacios de encuentro. POSIBILIDAD DE FINANCIAR. LISTO PARA ESCRITURAR.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.724 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.724 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Emilia Bertole) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 31 en la zona
Full6 min · 356 m
MiniMarket El Meñique6 min · 415 m
La Gallega7 min · 448 m
Educacion · 50 en la zona
ESCUELA MUNICIPAL DE MUSICA DE ROSARIO J. B. MASSA · otros · publica2 min · 134 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1296 EDMONDO DE AMICIS · inicial/primaria · privada5 min · 315 m
CENTRO DE EDUCACION FISICA NRO 3 · otros · publica8 min · 502 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Plazoleta Emilia Bertole2 min · 122 m
Plazoleta del Aguaribay3 min · 188 m
Plaza Dalmacio Velez Sarsfield3 min · 213 m
Salud · 17 en la zona
CENTRO DE ENDOSCOPIA DIGESTIVA DE ROSARIO · centro de salud · privado2 min · 139 m
INSTITUTO DE FERTILIDAD ASISTIDA DR. COLABIANCHI · centro de salud · privado2 min · 160 m
SANATORIO MAPACI · hospital/clinica · privado3 min · 218 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle America al 1600 , Alvear, Alvear, Santa Fe

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