Propiedad en alquiler en Yani - Barbero

Propiedad en alquiler en Yani - Barbero

Nave industrial en alvear - galpon - oficina - logistica - industria

Micro Parque Industrial (Ruta 9 Km. 280, 5 , S2126 Alvear, Santa Fe) , Alvear · Yani - Barbero, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
1.700 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Seguridad

Descripcion

1700 MTS DE NAVE CUBIERTOS CON OFICINAS INTERIORES INDEXACION SEMESTRAL PARA CORREGIR CONTRATO TOTAL SOBRE BASE DE U$S 8000 -300 PLAYA DE MANIOBRA -200 MTS2 DE OFICINAS -2000MTS DE TERRENO TOTAL • 2 BAñOS • 2 KITCHENETTES • 2 PORTONES LEVADIZOS U$S 6600 CONTRATOS POR TRES AñOS EN DOLARES OPCION EN PESOS CON ICREMENTOS TRIMESTRALES POR ICL + IVA LAS MISMAS TIENEN ACCESO CON PORTON LEVADIZO AUTOMATICO. INGRESO PARA CAMIONES AQUILERES DISPONIBLES EN NAVES DESDE 850MTS2 A ESTRENAR, DISPONIBILIDAD DE NAVES MAS GRANDES NAVE INDUSTRIAL CON OFICINAS BAñOS VESTUARIOS, KITCHENETTE. LA MISMA TIENE ACCESO CON PORTON LEVADIZO AUTOMATICO. INGRESO PARA CAMIONES 1700 MTS DE NAVE CUBIERTOS CON OFICINAS INTERIORES 2000MTS DE TERRENO TOTAL Oportunidad única en el Parque Micro Industrial de Alvear, Santa Fe. Ubicado en el kilómetro 280,5 de la Autopista Aramburu (Rosario • Buenos Aires). Este parque industrial cuenta con acceso directo a las principales ciudades del país y se encuentra a solo 10 minutos del centro de Rosario. Además, ofrece servicios completos que incluyen internet de fibra óptica y transporte interurbano. No pierdas la oportunidad! Posesión y escritura inmediata. Contáctanos para más información. Disponibilidad de lotes y naves terminadas listas para comercializar ubicado en Alvear, dentro de Micro Parque Industrial. Lotes disponibles desde 1.000 M2. Naves a terminar desde 850 M2. Micro Parque Industrial cuenta con lotes disponibles para la venta con ENERGíA Y GAS. Consultar precios por metro cuadrado. Se pueden comprar lotes consecutivos. Cuenta con posibilidad de que se entregue nave terminada. ADICIONALES IMPORTANTES: ENERGIA ELéCTRICA GAS NATURAL FIBRA óPTICA AGUA CALLES ASFALTADAS SERVICIO DE COMEDOR DISPONIBLE ESPACIOS VERDES ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO SERVICIO DE ENFERMERíA PERMANENTE OPCIONES DE GARANTIAS ( OPCIONAL UNO U OTRO) • 2 Propietarias + una garantía laboral. • 1 Propietaria + dos garantías laborales. • 5 o 6 garantías laborales. • Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civil Aguas, Gas, luz, TGI, API, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CGL .-

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 21.186: primer mes USD 6.600, deposito USD 6.600 y comision inmobiliaria USD 7.986.

Costo de entradaUSD 21.186
Primer mes
USD 6.600
Deposito1mes
USD 6.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 6.600
En 3 meses
~USD 6.934
En 12 meses
~USD 8.041

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Carlos Gardel) a 15 minutos.

Educacion
ESCUELA NRO 153 GENERAL LAS HERAS · inicial/primaria · publica7 min · 468 m
N.R.E.S. ORIENTADA NRO 1401 · secundaria · publica7 min · 468 m
Espacios verdes
Plazoleta Carlos Gardel15 min · 960 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Micro Parque Industrial (Ruta 9 Km. 280, 5 , S2126 Alvear, Santa Fe) , Alvear, Yani - Barbero, Alvear, Santa Fe

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