Propiedad en alquiler en Yani - Barbero

Excelente Propiedad Industrial y Comercial Galpón con Oficinas y área de Exposición Se ofrece a alquiler una completa y versátil propiedad industrial, ideal para empresas, centros de distribución, industrias textiles, talleres o emprendimientos que requieran unificar áreas operativas, de almacenamiento y de atención comercial en un mismo lugar. Distribución y Comodidades: Gran área de Depósito / Producción: Espacioso galpón principal con techos altos a dos aguas, excelente iluminación artificial, pisos de alta resistencia y sector de estanterías industriales. Cuenta con estructuras y mesas de trabajo ideales para líneas de producción o acopio. áreas de Oficinas y Administración: Espacios luminosos y modernos con excelente ventilación, diseñados para la gestión operativa y gerencial. Incluye despachos privados, oficinas abiertas interconectadas mediante amplias superficies vidriadas y salas de reuniones/recepción. Zona de Exposición / Showroom: área frontal vidriada de gran luminosidad natural, perfecta para la exhibición de productos, recepción de clientes o atención al público, equipada con estanterías de presentación y pisos revestidos en porcelanato. Comodidades adicionales: Sanitarios completos y espacios complementarios de apoyo logístico. Características Destacadas: Excelente luminosidad natural y artificial en todos los sectores. Estructuras funcionales preparadas para optimizar tiempos de trabajo y logística. Ubicación estratégica con fácil acceso para transporte y distribución. 220mts2 de oficinas cubiertas con baños y duchas Oportunidad única en el Parque Micro Industrial de Alvear, Santa Fe. UBICACIóN ESTRATéGICA A SOLO 15 MINUTOS DEL CENTRO DE ROSARIO, Micropi se sitúa estratégicamente en Alvear, Santa Fe, sobre la Autopista Aramburu (Rosario • Buenos Aires) Km 280. AQUILERES DISPONIBLES EN NAVES DESDE 850MTS2 A ESTRENAR, DISPONIBILIDAD DE NAVES MAS GRANDES NAVE DE 850mts2, 1000mts2 de Lote con Núcleo sanitario incluido. U$S 3500 x Mes CONTRATOS POR TRES AñOS EN DOLARES OPCION EN PESOS CON ICREMENTOS TRIMESTRALES POR ICL LAS MISMAS TIENEN ACCESO CON PORTON LEVADIZO AUTOMATICO. INGRESO PARA CAMIONES 850MTS2 DE NAVE. LA NAVE CUENTA CON OFICINAS EN PLANTA BAJA, SHOWROOM, SECTOR PRIVADO., KITCHENETE, BAñOS, DUCHAS EN PLANTA ALTA, SECTOR SALA REUNIONES, SECTOR GERNCIAL SECTOR ADMINISTRATIVO, BAñO. Ubicado en el kilómetro 280,5 de la Autopista Aramburu (Rosario • Buenos Aires). Este parque industrial cuenta con acceso directo a las principales ciudades del país. Además, ofrece servicios completos que incluyen internet de fibra óptica y transporte interurbano. PRIMER PARQUE INDUSTRIAL DEL PAíS PARA MICRO Y PEQUEñAS EMPRESAS El concepto de Micropi está basado en modelos internacionales de Micro Parques Industriales que permiten acceder a los beneficios de las leyes fiscales para las micro y pequeñas empresas, brindando en este espacio todos los servicios para hacer más competitivo este segmento. En Micropi no solo adquieres un lote; inviertes en una plataforma de servicios de gestión propia y una comunidad consolidada, diseñada para maximizar tu eficiencia operativa desde el día uno. Una de las aseguradoras líderes del mercado, inaugurará un Centro de Medicina Laboral destinado a las empresas del parque y a toda la zona de influencia. ADICIONALES IMPORTANTES: ENERGIA ELéCTRICA GAS NATURAL FIBRA óPTICA DISTRIBUCION DE AGUA CALLES ASFALTADAS SERVICIO DE COMEDOR DISPONIBLE ESPACIOS VERDES ESPACIOS DE ESTACIONAMIENTO SERVICIO DE ENFERMERíA PERMANENTE CENTRO DE SALUD OCUPACIONAL TRANSPORTE INTERURBANO PARA PERSONAL MULTIMERCADO HELIPUERTO SUCURSAL BANCARIA RESTAURANTE SALON DE USOS MULTIPLES SEGURIDAD 24HS . OPCIONES DE GARANTIAS ( OPCIONAL UNO U OTRO) • 2 Propietarias + una garantía laboral. • 1 Propietaria + dos garantías laborales. • 5 o 6 garantías laborales. • Locativa + un recibo de sueldo. El inquilino pagara el alquiler + 3% de gastos administrativos, seguro contra incendios y responsabilidad civil Aguas, Gas, luz, TGI, API, expensas y seguro de incendio cargo del inquilino/a. CIDONI NEGOCIOS INMOBILIARIOS MATRICULA 1585 MATRICULA 2142 CGL .-