Galpón en alquiler de 2800 m2 a estrenar en parque industrial avant alvear

ALQUILER GALPON 1400 M2 EN UBICACIóN ESTRATéGICA • AVANT ALVEAR Características principales: • Medidas: 19,75 metros de frente por 69,38 metros de fondo. Posibilidad de unir con galpón lindero de mismas dimensiones. En total hacen un frente de 40 metros x 70 de fondo. Ambas naves están separadas por mural interior, posibilidad de unir. • Altura lateral de 9 mts. / Altura cumbre 11,21 mts. • Piso de hormigón llaneado H25 con espesor de 18 cm y malla. • Iluminación LED en todo el interior del Inmueble. • Aislante térmico acústico en techos. • Tiene 2 portones de acceso (medidas: 5 mts x 5 mts) en cada extremo, con rampa de hormigón llaneado. • Baños y vestuarios para damas y caballeros, superficie total de 36 m2. • Oficinas de 36m2. Observaciones: Alquiler de 4 dólares por m2, tipo de cambio banco nación. Ajuste trimestral por IPC. Expensas aproximadas de $400.000. PROYECTO A sólo 20 minutos de la ciudad Rosario, sobre ruta nacional AO12 (futura autovía de doble mano). Se conecta con todas las rutas y autopistas que lleguen a la ciudad de Rosario, especialmente con la traza Rosario-Buenos Aires. Seguridad las 24hs con control de acceso a personal propio y tercerizado. Acceso inteligente para propietario. Cámaras de seguridad en las calles interiores. Servicios: • Red Energética: red de media tensión. • Control Perimetral Inteligente: cámaras de última tecnología que custodian el perímetro. • Energía Solar: iluminación interior del parque provisto por energía solar. • Instalaciones sala de capacitaciones