Deposito en alquiler en Parque Industrial Alvear

Deposito en alquiler en Parque Industrial Alvear

Depósito en Parque Industrial Alvear

Parque Industrial Alvear · Parque Industrial Alvear, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.400 m²

Descripcion

ALQUILER • PARQUE INDUSTRIAL ALVEAR, SANTA FE DEPOSITARE 1 CARACTERÍSTICAS: * Amplia superficie operativa y logística. * 3 puentes grúa. * Sector de oficinas. * Baños. * Importante frente vidriado. * Acceso para vehículos de gran porte. * Seguridad las 24 horas y monitoreo por cámaras. * Iluminación LED y excelente iluminación natural. * Infraestructura y servicios del Parque Industrial Alvear. POSIBILIDADES DE USO: La propiedad ofrece la posibilidad de subdividir sus espacios, adaptándose a las necesidades de cada empresa o actividad comercial, o bien utilizar la superficie en su totalidad. Ideal para concesionarias de vehículos y maquinaria, showrooms, distribuidoras, empresas de equipamiento industrial, materiales para la construcción, muebles, decoración, tecnología y marcas que busquen integrar exhibición, ventas, depósito y logística. UBICACIÓN: Ubicado en el Parque Industrial Alvear, en un entorno estratégico con rápido acceso a Rosario y a los principales corredores logísticos de la región. Una propiedad que combina infraestructura industrial, amplias superficies operativas y una destacada imagen corporativa, con múltiples posibilidades de desarrollo comercial. Valor de alquiler mensual por la totalidad de la superficie: USD 21.600. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, todos los actos de intermediación son realizados exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado. GAMAG PROPIEDADES SRL CI AGUSTIN JUSTEL 2743

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 69.336: primer mes USD 21.600, deposito USD 21.600 y comision inmobiliaria USD 26.136.

Costo de entradaUSD 69.336
Primer mes
USD 21.600
Deposito1mes
USD 21.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 26.136

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 21.600
En 3 meses
~USD 22.693
En 12 meses
~USD 26.316

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de deposito en la zona: USD 10.000· 1 avisos — este aviso pide 116% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras
El Gringuito10 min · 670 m
Rumigas15 min · 935 m
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 151 · adultos · publica12 min · 737 m
E.E.M.P.A. NRO 1322 ALFONSINA STORNI · adultos · publica12 min · 737 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 427 BRIGADIER ESTANISLAO LOPEZ · secundaria · publica12 min · 737 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Parque Industrial Alvear, Parque Industrial Alvear, Alvear, Santa Fe

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