venta
USD 90.000
Casa en Venta en Barrio Alvear, Rosario
Barrio Alvear · 4 amb · 2 dorm · 242 m2 · hace 122 dias
Casa en venta en Barrio Alvear · 4 ambientes
San martin 2161 - casa de 2 dormitorios con quincho y parillero
San Martin 2161 , Piso 0, Barrio Alvear · Barrio Alvear, Alvear, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Alvear, 4 ambientes, 70 m², USD 79.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Casa en VENTA desarrollada sobre un amplio terreno de 398,94 m².
Se trata de una construcción de estilo tradicional, con techos altos y una distribución funcional, ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de ampliación o refacción.
Características principales:
• Superficie cubierta aproximada: 70 m².
• Superficie total del terreno: 398,94 m².
• Construcción de techos altos.
• Dos dormitorios.
• Living, comedor y cocina integrados.
• Un baño.
• Cocina con gas envasado.
• Calefón eléctrico.
• Quincho con parrillero a medio terminar.
• Amplio terreno con posibilidades de desarrollo.
Ideal para vivienda permanente, casa de fin de semana o para quienes buscan una propiedad con amplio terreno y posibilidades de remodelación o ampliación.
¿Te interesaría recibir más información o coordinar una visita? Contactanos.
• KP532660
• KPT070415
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.150
- Precio del aviso
- USD 79.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.294
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 988
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.868
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 692.405/mes
Necesitas ingresos por $ 2.769.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Susi2 min · 147 m
Coleta3 min · 185 m
Polleria Itati6 min · 404 m
Educacion
· 7 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1310 · adultos · publica4 min · 229 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 307 · adultos · publica8 min · 486 m
ESCUELA NRO 6038 GENDARME ARGENTINO · primaria · publica8 min · 486 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plaza San Martin4 min · 256 m
Plaza Astengo7 min · 460 m
Plaza Estacion Alvear15 min · 955 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
San Martin 2161 , Piso 0, Barrio Alvear, Barrio Alvear, Alvear, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Barrio Alvear