venta
USD 75.000
Casa en Venta en Alvear, Rosario
Villa Mercedes · 4 amb · 3 dorm · hace 57 dias
Casa en venta
USD 49.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Casa en venta en Villa Mercedes · 3 ambientes
Venta - casa de 2 dormitorios con cochera descubierta - alvear, rosario.
Cabildo al 1300 , Alvear · Villa Mercedes, Alvear, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 585 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Mercedes, 3 ambientes, 57 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 860 contra USD 860 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 49.000
- Mediana precio/m²
- USD 860
- Mediana m²
- 57 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Mercedes
Descripcion
VENTA
• Casa de 2 dormitorios con cochera descubierta
• Alvear, Rosario.
Descripción: Casa con jardin, galeria semi cubierta.
Ingreso a comedor , en la parte posterior de la propiedad cuenta con otra galeria semicubierta y lavadero.
Rodeada de vegetacion , parrilla y pileta con detalle de reparacion.
La propiedad cuenta con dos dormitorios, cocina comedor integrada y un baño.
La propiedad requiere detalles de reparacion y mantenimiento.
Observaciones: El edificio cuenta con grupo electrógeno.
Vigilancia.
Con cochera.
Pisos plastificados.
Puerta pentágono.
Ubicación: Se encuentra ubicada la propiedad a metros de la ruta 18 , cerca de La Carolina y cruce con AO12.
Superficie Cubierta: 57 m2.
Superficie Semicubierta: 15 m2.
Superficie Descubierta: 528
Superficie Total: 600 m2.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.814
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.423
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 612
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 429.466/mes
Necesitas ingresos por $ 1.717.866/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Cabildo al 1300 , Alvear, Villa Mercedes, Alvear, Santa Fe
