venta
USD 75.000
Casa en Venta en Alvear, Rosario
Villa Mercedes · 4 amb · 3 dorm · hace 53 dias
Casa en venta en Villa Mercedes · 3 ambientes
Casa en Venta en Alvear 2 Dorm.
Cabildo · Villa Mercedes, Alvear, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 57 m²
- Sup. total
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Mercedes, 3 ambientes, 57 m², USD 49.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 860 contra USD 860 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 49.000
- Mediana precio/m²
- USD 860
- Mediana m²
- 57 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Villa Mercedes
Descripcion
Casa en venta – Villa Mercedes Ubicada en Cabildo, Villa Mercedes, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y espacios funcionales tanto en el interior como en el exterior.
Características principales: Superficie del terreno: 600 m² (15 x 40) Superficie construida aproximada: 57 m² Distribución: Jardín delantero y pequeña galería en el frente Cocina comedor amplia 2 dormitorios y 1 baño completo Galería posterior y lavadero Pileta de material en el fondo del lote Detalles de calidad: Pisos interiores revestidos en cerámicos Techo de chapa con cielorraso Sensaciones que transmite: Comodidad, amplitud y funcionalidad en un entorno tranquilo.
Ideal para: familias que buscan un hogar con jardín y pileta en un barrio residencial.
Servicios: Red eléctrica Gas envasado Agua de pozo Calle con ripio
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 52.814
- Precio del aviso
- USD 49.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.423
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 612
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.779
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 429.884/mes
Necesitas ingresos por $ 1.719.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Cabildo, Villa Mercedes, Alvear, Santa Fe
