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Casa en venta en Campos del Oeste · 3 ambientes
Casa en venta
USD 60.000
= $ 92,6 M
Cuota UVA desde $ 526.218/mes · ingresos $ 2,1 M

Casa en venta en Campos del Oeste · 3 ambientes

Casa en venta tierra de sueños alvear

El calden al 6000 · Campos del Oeste, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campos del Oeste, 3 ambientes, 66 m², USD 60.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta casa de 2 dormitorios en barrio TIERRA DE SUEñOS ALVEAR La propiedad cuenta con una superficie total de 390 m2 y 66m2 construidos. El inmueble esta conformado por un living comedor cocina, todo integrado, 2dormitorios, 1 baño, lavadero, galería con parrillero semi cubierto, patio amplio y un garaje de 24m2 .El barrio cuenta con servicios de Luz canchas de deportes

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 64.670
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.742
Sellos y tasas~1.25%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 526.218/mes

Necesitas ingresos por $ 2.104.872/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
21,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Campos del Oeste

Mediana del barrio
USD 62.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 60.000

El precio mediano de las casas en venta en Campos del Oeste es USD 62.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El calden al 6000, Campos del Oeste, Alvear, Santa Fe

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