Casa en venta en Arbilla · 3 ambientes
Casa en venta
USD 65.000

Casa en venta en Arbilla · 3 ambientes

Casa en Venta de Dos Dormitorios, Quincho y Pileta en Alvear

El Resero · Arbilla, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Arbilla, 3 ambientes, 90 m², USD 65.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 722 contra USD 707 de la mediana (+2,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
5
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 707
Mediana m²
92 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Arbilla

Descripcion

CASA EN VENTA ALVEAR ARBILLA I . . APTO CREDITO HIPOTECARIO . . Ubicada sobre calle El Resero y La Estancia en el Barrio Arbilla I, sobre ruta AO12 y ruta 18 (continuación de Av. Ovidio Lagos).- La propiedad se encuentra sobre un terreno de 350m2 (10x35), con servicio de Luz Eléctrica. La propiedad cuenta con Agua, por perforación propia.- La Propiedad se desarrolla en dos plantas, de 5x10mts. PB nos encontramos con el living comedor y cocina, el baño y antebaño. Cuenta con dos puertas ventana, de dos hojas que dan a la galería/quincho. El quincho cuenta con mesada, bacha, parrillero y baño.- PA, cuenta con pasillo de conexión a las dos habitaciones muy amplias, con ventilación e iluminación. La habitación principal cuenta con ventilación cruzada! La casa se encuentra desarrollada en la parte de atrás del terreno, adelante nos encontramos con una pileta de 3x5 de fibra de vidrio, y todo el sistema de bomba y barre fondo. El terreno se encuentra cercado, y el frente con cerramiento y portón. Valor de Venta usd65.000 AR INVERSIONES • NEGOCIOS INMOBILIARIOS / Mat. 1388

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 569.959/mes

Necesitas ingresos por $ 2.279.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Arbilla

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de las casas en venta en Arbilla es USD 65.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Resero, Arbilla, Alvear, Santa Fe

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