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Casa en venta en Arbilla · 5 ambientes
Casa en venta
USD 79.000
= $ 121,6 M
Cuota UVA desde $ 690.789/mes · ingresos $ 2,8 M

Casa en venta en Arbilla · 5 ambientes

Casa en La Carolina

Las carretas al 6300 · Arbilla, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
575 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alvear, 5 ambientes, 110 m², USD 79.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,1% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 718 contra USD 742 de la mediana (-3,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 742
Mediana m²
124 m²
Comparar con 10 propiedades similares
3 dorm en Arbilla

Descripcion

Venta • Casa 3 dormitorios con Jardín y Pileta. • ALVEAR. Ambientes: • Cocina Integrada. • Living Comedor. • 3 dormitorios en PA. • 2 Baños completos. • Galería Semicubierta con Parrillero. • Balcón aterrazado. Características: • Orientación Noroeste. • Luminosa. • Ventilación Cruzada. • Jardín con Pileta 8,6 x 3,5 mts. • Cochera descubierta para 2 vehículos. • Cercana accesibilidad a A012 y R18. • APTO CRéDITO. • SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO / PERMUTA.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.150
Precio del aviso
USD 79.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.294
Sellos y tasas~1.25%
USD 988
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.868

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 690.789/mes

Necesitas ingresos por $ 2.763.158/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Arbilla

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
19
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de las casas en venta en Arbilla es USD 65.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Las carretas al 6300, Arbilla, Alvear, Santa Fe

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