Casa en venta en EcoPueblo · 2 ambientes
Casa en venta
USD 80.000

Casa en venta en EcoPueblo · 2 ambientes

Casa en EcoPueblo Alvear

SAN NICOLAS al 1100 · EcoPueblo, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en EcoPueblo, 2 ambientes, 64 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.250 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 80.000
Mediana precio/m²
USD 1.250
Mediana m²
64 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en EcoPueblo

Descripcion

Propiedad de 1 dormitorio a la VENTA, Se encuentra en ubicacion privilegiada, sobre avenida, en sector comercial de Ecopueblo • Alvear La misma cuenta con cocina completa integrada, living comedor, 1 dormitorio, baño completo, ingreso vehicular para 2 autos, gran patio con parrillero y sector para lavarropa. La cocina cuenta con detalles de categoria. Mesada Silestone, anafe y campana de acero inoxidable, horno empotrado y mobiliario hecho a medida con cierres suaves. Puerta balcon de 3 hojas con persiana automática, doble cortinado y aberturas de aluminio con sistema de Doble Vidrio Hermético (DVH) que ofrecen un diseño moderno y mejoran el aislamiento térmico y acústico, creando un ambiente tranquilo y eficiente. Construccion tradicional, con terminaciones de excelente calidad, calefaccionada con sistema de caldera y radiadores. Esta casa ofrece lo esencial para una vida cómoda y segura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 86.227
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.323
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.488/mes

Necesitas ingresos por $ 2.805.951/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La Esther9 min · 568 m
Coleta15 min · 970 m
Educacion
E.E.S. ORIENTADA NRO 606 ALVEAR CENTENARIO · secundaria · publica13 min · 825 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8187 ALVEAR · secundaria · privada13 min · 825 m
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1310 · adultos · publica13 min · 850 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza La Rana3 min · 174 m
Plaza Ecopueblo7 min · 419 m
Plaza Estacion Alvear8 min · 521 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en EcoPueblo

Mediana del barrio
USD 127.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en EcoPueblo es USD 127.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de EcoPueblo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

SAN NICOLAS al 1100, EcoPueblo, Alvear, Santa Fe

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