Casa en venta en EcoPueblo · 0 ambientes
Casa en venta
USD 179.000

Casa en venta en EcoPueblo · 0 ambientes

Venta casa de 2 dormitorios con 2 cocheras y pileta en EcoPueblo, Alvear

EcoPueblo - Alvear · EcoPueblo, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
119 m²
Sup. total
540 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Alvear, 2 dormitorios, 119 m², USD 179.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,5% por encima de la mediana del set (USD 105.000). El m² sale USD 1.504 contra USD 923 de la mediana (+63,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
13
Mediana precio
USD 105.000
Mediana precio/m²
USD 923
Mediana m²
110 m²
Comparar con 13 propiedades similares
2 dorm en EcoPueblo

Descripcion

VENTA. CASA DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA Y PISCINA. ECOPUEBLO, ALVEAR SOBRE ZONA: Un desarrollo a 15 minutos de Rosario, ubicada en el tranquilo barrio de Ecopueblo en Alvear. SOBRE DESARROLLO: Cuenta con espacios verdes y recreativos, especies autóctonas, colorida forestación y paisajismo. Su desarrollo está basado en el cuidado del medio ambiente y la sustentabilidad. Un desarrollo pensado para generar un cambio coyuntural en la localidad y sus alrededores. Complementa el sistema de conexiones internas de la localidad, favoreciendo una mayor circulación entre el casco histórico. SOBRE INMUEBLE: Esta casa ofrece lo esencial para una vida cómoda y segura. La misma cuenta con cocina, living, comedor, 2 dormitorios (uno de ellos con baño en suite), lavadero, cochera para 2 vehículos, gran galería y piscina en el jardín para disfrutar del aire libre.Excelente calidad constructiva. Seguridad: Cierres con persianas automáticas y cámaras. Una oportunidad para vivir con comodidad y seguridad. Los m2 brindados son aproximados, serán corroborados con la documentación correspondiente. Esperamos tu consulta!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.934
Precio del aviso
USD 179.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 5.198
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.238
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.498

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.566.122/mes

Necesitas ingresos por $ 6.264.486/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Coleta10 min · 652 m
Susi11 min · 734 m
La Esther11 min · 734 m
Educacion · 7 en la zona
EXTENSION AULICA E.E.M.P.A. NRO 1310 · adultos · publica8 min · 533 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 606 ALVEAR CENTENARIO · secundaria · publica9 min · 551 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8187 ALVEAR · secundaria · privada9 min · 551 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza La Rana4 min · 282 m
Plaza Astengo6 min · 379 m
Plaza Estacion Alvear7 min · 425 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en EcoPueblo

Mediana del barrio
USD 127.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 179.000

El precio mediano de las casas en venta en EcoPueblo es USD 127.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de EcoPueblo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

EcoPueblo - Alvear, EcoPueblo, Alvear, Santa Fe

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