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Casa en venta en Estacion Alvear 2 · 0 ambientes
Casa en venta
USD 40.000
= $ 61,9 M
Cuota UVA desde $ 351.812/mes · ingresos $ 1,4 M

Casa en venta en Estacion Alvear 2 · 0 ambientes

Casa en Alvear

2 de Abril (Estación Alvear II) al 1200 · Estacion Alvear 2, Alvear, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
0
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
330 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Estacion Alvear 2, 1 dormitorio, 47 m², USD 40.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA • Casa a terminar, en Estación Alvear II, con pileta! SE VENDE POR CESIóN! Características: • Casa de 1 dormitorio, en construcción (ver planos de proyecto). • Terreno de 330 m2 Frente: 10 m Fondo: 33 m • Pileta plástica de 3x5 mts. • Pendiente: Revoque fino en paredes interiores, cielorraso completo en techos, cerámicos en piso, cableado de luz, instalación completa de gas, pintura exterior, azulejos en baño. • Instalación de agua completa. Servicios del barrio: • Electricidad. • Agua. • Gas. • Cloaca. SE ESCUCHAN OFERTAS Y FORMAS DE PAGO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 43.114
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.162
Sellos y tasas~1.25%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 351.812/mes

Necesitas ingresos por $ 1.407.247/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Coleta10 min · 636 m
Autoservicio Victoria13 min · 859 m
Susi15 min · 938 m
Educacion · 8 en la zona
E.E.S. ORIENTADA NRO 606 ALVEAR CENTENARIO · secundaria · publica5 min · 349 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8187 ALVEAR · secundaria · privada5 min · 349 m
ESCUELA NRO 6038 GENDARME ARGENTINO · primaria · publica6 min · 410 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Astengo9 min · 587 m
Plaza Estacion Alvear11 min · 679 m
Plaza Sanabria13 min · 804 m
Internet: fibra hasta 600 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

2 de Abril (Estación Alvear II) al 1200, Estacion Alvear 2, Alvear, Santa Fe

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