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Terreno en venta en Area 1
Terreno en venta
USD 11.000
= $ 16,9 M
Cuota UVA desde $ 96.236/mes · ingresos $ 384.943

Terreno en venta en Area 1

Lotes en Alvarez

S2107 Alvarez, Santa Fe · Area 1, Alvarez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
242 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Area 1, 242 m², USD 11.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Boulevard Nicolas M. Alvarez y Juncal. Se encuentran a la venta 6 LOTES en pueblo ALVAREZ, a solo 30 minutos de rosario. LOTES 1 Y 2 sobre calle Rivadavia LOTES 2-3 sobre calle Juncal LOTES 4-5-6 sobre Boulevard M. Alvarez Servicios: factibilidad de luz, agua corriente,cordón cuneta y cloaca. Listos para escriturar. PRECIOS LOTES 1-2 Y 3 USD 12.500 tienen 241.43 m2 (11.10 x 21.75) LOTES 4-5 Y 6 USD 11.000 tienen 242.31m2 (11.13 x 21.75)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.207
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670
Sellos y tasas~1.25%
USD 138
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 96.236/mes

Necesitas ingresos por $ 384.943/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 7 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8154 SANTA JUSTINA · secundaria · privada13 min · 827 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1112 SANTA JUSTINA · inicial/primaria · privada13 min · 827 m
ESCUELA NRO 122 JUSTINA R. DE ALVAREZ · primaria · publica14 min · 881 m
Espacios verdes
Plaza Justina3 min · 203 m
Plazoleta del Ferrocarril9 min · 554 m
Plazoleta del Ferrocarril9 min · 562 m
Salud
SAMCO DE ALVAREZ · hospital/clinica · publico14 min · 891 m
Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

S2107 Alvarez, Santa Fe, Area 1, Alvarez, Santa Fe

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