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Terreno en venta en Alvarez
Terreno en Venta - Ruta 18 Km 11
Pirincha e Iriondo · Alvarez, Alvarez, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 470 m²
Precio frente a los parecidos de Alvarez
Pide USD 18.800, un 27% menos que lo normal entre los 60 terrenos parecidos en venta en Alvarez publicados a menos de 10 cuadras de Pirincha e Iriondo.
27% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 20% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 25.915
- Tamaño normal
- 407 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 50
- Tardaron en salir
- 72 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 20.370 en total: USD 18.800 del aviso mas USD 1.570 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 168.833 por mes con ingresos de $ 675.332.
- Precio del aviso
- USD 18.800
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 653
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 235
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 682
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 675.332/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.700) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Alvarez
El precio de terrenos en Alvarez esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 18,1% menos que en junio de 2026 y un 15,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 27 avisos publicados.
Precios de terrenos en Alvarez
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 42/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.7%
Mediana por m² de 27 avisos del segmento publicados en Alvarez.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pirincha e Iriondo, Alvarez, Alvarez, Santa Fe
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