Venta 100% financiado terreno en sapiens barrio cerrado alvarez r18 km12,5
Alvarez - Ruta 18, Km 12,5 - Lote 105 , Álvarez · Alvarez, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 771 m²
Propiedad en Alvarez, USD 55.975 (comparada contra 11 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 21,7% por encima de la mediana del set (USD 46.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 11
- Mediana precio
- USD 46.000
- Mediana precio/m²
- USD 57
- Mediana m²
- 750 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 55.975
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.625
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.032
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.953.622/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.994) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Alvarez - Ruta 18, Km 12,5 - Lote 105 , Álvarez, Alvarez, Santa Fe