Terrenos en venta - r18 - km12
Ruta 18 - Km 12 - Lote 02 , Álvarez · Alvarez, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 560 m²
Propiedad en Alvarez, USD 36.410 (comparada contra 50 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta 34,9% por encima de la mediana del set (USD 27.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 50
- Mediana precio
- USD 27.000
- Mediana precio/m²
- USD 60
- Mediana m²
- 450 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 36.410
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.058
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 455
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.321
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.270.771/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 9.103) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 18 - Km 12 - Lote 02 , Álvarez, Alvarez, Santa Fe