Casa en venta en El Gaucho · 7 ambientes
Casa en venta
USD 77.000

Casa en venta en El Gaucho · 7 ambientes

Venta Casa, 3 Dorm., Garage, Patio, Quincho, Álvarez, Santa Fe.

Chacabuco 952 · El Gaucho, Alvarez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. total
750 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Gaucho, 7 ambientes, 750 m², USD 77.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

🏡 Tres dormitorios, un patio enorme y espacios para aprovechar a tu manera. 📍 Casa en venta en Chacabuco 952, Álvarez 📐 750 m² Vení a recorrerla 👇 🚗 Empezamos por la cochera: tiene lugar para dos autos bajo techo y un tercero en un espacio descubierto. El sector cubierto también puede aprovecharse como quincho, y la parrilla está en el exterior. Un lugar para imaginar el próximo asado con amigos. 🛏 Seguimos por el interior de la casa, donde accedes al living comedor con cocina integrada, la casa cuenta con tres dormitorios y un baño. 🌿 Después nos detenemos en uno de sus grandes protagonistas: el patio. Muy amplio, con espacio para disfrutar al aire libre, sumar plantas y compartir tiempo con tus mascotas. El lavadero se encuentra en el exterior. 🐾 Y el recorrido continúa hasta el fondo del patio, donde encontramos un sector de guardado muy grande! 💰 Valor: U$D 77.000 Se escuchan ofertas! 📩 Escribime y coordinamos una visita para que conozcas cada espacio. ------------------------------------------------------------ Monica Adriana Skalko Matrícula Col. 2102 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Monica Adriana Skalko, Matrícula Col. 2102 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 2102

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 82.993
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.236
Sellos y tasas~1.25%
USD 962
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.795

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 677.456/mes

Necesitas ingresos por $ 2.709.826/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Chacabuco 952, El Gaucho, Alvarez, Santa Fe

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