Casa en venta en Area 3 · 6 ambientes
Casa en venta
USD 88.000

Casa en venta en Area 3 · 6 ambientes

Hermosa casa en Alvarez de 3 dormitorios

San Lorenzo al 600 · Area 3, Alvarez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
300 m²
Sup. total
525 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Area 3, 6 ambientes, 300 m², USD 88.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

"Oportunidad única! Casa de ensueño en Alvarez, rodeada de naturaleza y lujo. Esta propiedad cuenta con: • Un gran parque que invita a disfrutar del aire libre y la tranquilidad • Una hermosa pileta perfecta para refrescarse en verano • Estacionamientos para 4 autos, ideal para familias numerosas o para aquellos que aman recibir visitas • Galería con vistas al parque, ideal para relajarse y disfrutar del entorno • 3 dormitorios amplios y luminosos, con espacios generosos para descansar y relajarse • 4 baños completos, con detalles de alta calidad y diseño Esta casa es perfecta para aquellos que buscan una propiedad con estilo, comodidad y naturaleza. No te pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu hogar! Contactanos para más información y para programar una visita." NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 94.850
Precio del aviso
USD 88.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.556
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.194

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 769.487/mes

Necesitas ingresos por $ 3.077.948/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 500 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Lorenzo al 600, Area 3, Alvarez, Santa Fe

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